而與前幾年相比，經(jīng)濟(jì)環(huán)境則發(fā)生了較大變化。今年上半年，西安GDP增速回落2.3%，在陜西省內(nèi)各城市中墊底，規(guī)模以上工業(yè)增加值為近5年來第二低點(diǎn)，GDP規(guī)模位列15個(gè)副省級城市倒數(shù)第二，隱藏于工廠搬遷過程中的GDP自然成為政府眼中的“救命稻草”。
　　
　　“現(xiàn)在政府保增長壓力大，多次做工作讓企業(yè)搬遷，在一些關(guān)鍵條件上也有所讓步。”西安新華印刷廠負(fù)責(zé)人表示。他所說的這個(gè)關(guān)鍵條件是，政府最終答應(yīng)企業(yè)搬走后舊廠址地塊可以自主開發(fā)。
　　
　　挑戰(zhàn)叢生
　　
　　根據(jù)相關(guān)安排，西安目前現(xiàn)有的大量工廠搬遷去處將主要為新打造的渭北工業(yè)區(qū)以及當(dāng)?shù)仄渌�十余個(gè)園區(qū)。
　　
　　渭北工業(yè)區(qū)為西安一個(gè)月前全面啟動(dòng)建設(shè)的最大規(guī)模工業(yè)區(qū)，占地近300平方公里。按照規(guī)劃，到2020年，該區(qū)產(chǎn)值將達(dá)7000億元，年均增長26%。
　　
　　然而現(xiàn)實(shí)中，“上了年紀(jì)”的工廠與“出生不久”的園區(qū)對接起來并非易事。
　　
　　作為中國的老工業(yè)基地和西北地區(qū)的重要工業(yè)城市，西安很多工業(yè)企業(yè)都是中央和部屬、省屬企業(yè)，土地權(quán)屬復(fù)雜，而眾多尚處于起步階段的工業(yè)園區(qū)仍有待規(guī)劃完善，雖然企業(yè)有改造和搬遷意愿，但實(shí)施起來，協(xié)調(diào)難度頗大。
　　
　　西安航空動(dòng)力控制有限責(zé)任公司是中國航空工業(yè)集團(tuán)公司的全資子公司，現(xiàn)有在職員工6000余人，一年前，該企業(yè)已有了搬遷的相關(guān)方案，只因土地問題搬遷至今毫無進(jìn)展。
　　
　　“對工廠搬遷來說，土地的確是面臨的硬性問題。用地指標(biāo)由省里掌握，陜西省搞西咸新區(qū)就用去3萬畝土地指標(biāo)，給各市分配的勢必減少，現(xiàn)在西安一年估計(jì)約有一萬畝指標(biāo)。”陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)長王圣學(xué)說。
　　
　　“搬遷也要避免一刀切，資源配置最好按照市場規(guī)律讓產(chǎn)業(yè)在分工上形成自然協(xié)作，這樣才是真正的集群。”曹鋼表示。
　　
　　截至目前，西安企業(yè)搬遷中涉及的一系列配套政策，如退出土地再利用與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、新址土地使用權(quán)獲得與費(fèi)用、搬遷停產(chǎn)與恢復(fù)重建資金、稅費(fèi)、職工安置、配套設(shè)施建設(shè)等仍在實(shí)踐摸索當(dāng)中。